Uz nagliņas spraužamie…

Latvijā ir būvvaldes, kas pie jebkura projekta, arī pārbūvēm, spēj pieprasīt paketi ar dokumentiem ēku nododot ekspluatācijā. Varētu domāt, par dzīvojamo māju ir kļuvusi kārtējā “Jūras Pērle”, un tāpēc ir daudz jautājumu. Tik daudzslāņainus pieprasījumus spēj ģenerēt tikai zinoši būvvaldes speciālisti (kā teic – ne pirmo reizi ar pīpi uz jumta).

Skaidrs ir viens – ka neatkarīgi no saskaņotā projekta Jūrmalā katrs būvētājs ēkai būs netīšām pievienojis kādu tornīti, lai varētu pavērot jūras viļņus neizejot no mājas, vēsākā laikā. Tā pat ir radījis kaudzes ar neizlietotiem būvmateriāliem – par kuru laicīgu utilizāciju vēlas saņemt ziņas arī būvvalde. Tāpat ir jāpievieno arī paziņojums par iztērētiem naudas resursiem, jāmāk izcenot savs darbs, lai būvvalde varētu paziņot par iespējami lielākiem naudas apgrozījumiem konkrētajā būvvaldē. Un droši vien šādā veidā saņemt arī kādas prēmijas Saulgriežos.

Secinājums viens – nav dokumenti – nav izaugsmes, ir dokumenti – ir iespējams attīstīt esošo štatu un attīstīties dziļumā, plašumā u.t.t.

Darbīgu sezonu visiem iesaistītajiem!!!

P.S. attēls – Jūlija Viļumaiņa glezna “Jūrmalas mežs ar ēkām” – iespējams, ka būvinspektors arī tuvāk nav piekļuvis interesējošajam objektam, un tāpēc raksta mums daudz jautājumus:

Informējam, ka “Apliecinājums par ēkas vai tās daļas gatavību ekspluatācijai vai ēkas nojaukšanu BIS-BV-…….” ir pieprasīta papildu informācija.

Pieprasījuma teksts:
1. Būvniecības lietai nav pievienoti sekojoši dokumenti:

1.1. ēku vertikālās novietnes izpildmērījums;

1.2. ēku horizontālās novietnes izpildmērījuma plāns;

1.3. ārējo inženiertīklu izpildmērījumi;

1.4.  elektroinstalācijas pārbaudes dokumentācija;

1.5. būvgružu apsaimniekošanas apliecinoši dokumenti;

1.6. Ēkas pagaidu energosetifikātu (nodošanai ekspluatācijā), reģistrētu BIS;

1.7. Dūmkanālu un ventilācijas kanālu tehniskā stāvokļa akti;

1.8. ….. valstspilsētas Pilsētplānošanas pārvaldes Ģeomātikas un inženieru nodaļas atzinums;

1.9. Valsts zemes dienesta kadastrālās uzmērīšanas lieta;

2.  Apliecinājumā par ēkas vai tās daļas gatavību ekspluatācijā precizēt būvniecības kopējās izmaksas (EUR)..

Papildu informācija jāiesniedz līdz 05.19.2025.
Būvniecības lieta: BIS-BL……. – “Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas pārbūve”.

Pielikumā – ilustrācija ar ēkām veiktajām “lielajām” pārbūvēm, kuras senāk kadastra speciālists fiksēja ēku inventarizācijas lietā ievelkot ar sarkanu pildspalvu. Šodien šādu sīku papildinājumu saskaņošana sekojot birokrātiskajām prasībām var izmaksāt vairākus tūkstošus. Var sākt pat apdomāt variantu, vai vienkāršāk nav nojaukt uzbūvētās detaļas, kā saskaņot. Tajā pat laikā būvvaldes ziņo, ka būvprojektu saskaņošanas ilgumu tiek paredzēts samazināt par 40 dienām. Jāpiebilst, ka ēkas ir būvētas pirms apmēram 70 gadiem, un to īpašnieki ir pensionāri, kas saviem spēkiem šīs papildus detaļas ēkām piebūvējuši, kā ikdienā nepieciešamas lietas.