Mums bieži jautā – cik maksās konkrētā objekta būvniecība. Topot skiču projektam – paredzam konkrētās sienu konstrukcijas, to biezumu, apdari un tā tālāk. Ja ar šo informāciju griežaties pie sava būvnieka, tad viņš var prognozēt iespējamās būvizmaksas, balstoties uz savu pieredzi. Šādā veidā Jūs tiksiet pie konkrētas piedāvājuma cenas un tā būs balstīta uz konkrētā būvuzņēmēja risinājumiem. Ja, turpretim, būvnieks teiks, ka viņš veido tikai konkrēti noteiktas sienu konstrukcijas, piemēram, gāzbetons 40 plus 10cm siltinājums, vai 50 plus 5cm siltinājums, keramzītbetona vai keraterm bloki plus siltinājums 15+10cm, koku statņu sienas – 5+20+5, tā pat ēkā paredzēt obligāti rekuperācijas ventilāciju, siltās grīdas, alumīnija logus, tad salīdzinot ar mūsu skiču projektu – netīšām izmaksas šai ēkai var pieaugt par plus – vienā gadījumā 9, citā 11, citā par 17, un rezultātā ēkas būvizmaksas kļūs ievērojami lielākas, kā sākotnēji paredzētās, iespējams ēka pietuvosies A+ segmentam. Bet atrast zelta vidusceļu ir sarunu, spriešanas un papildus informācijas iegūšanas jautājums.
Kā kādreiz teica – vilks (būvnieks) paēdis – un kaza (ēkas īpašnieks) dzīvs.
arhitekts Valdis Liepa.
BUILDART.LV 